Cómo Preparar tu Vivienda para Venderla Rápido
Cuando decides poner tu vivienda en venta, el objetivo suele ser claro: vender rápido y al mejor precio posible. Una de las claves para lograrlo es el home staging, o lo que es lo mismo, preparar tu casa para que enamore desde la primera visita. En Aramar Inmobiliaria te contamos cómo hacerlo sin necesidad de grandes reformas ni inversiones.
1. Primera impresión: que sea inolvidable
La primera imagen que recibe un comprador suele ser decisiva. La entrada, la fachada, el olor al entrar, la limpieza… todo influye.
✅ Asegúrate de que la puerta esté impecable, con una entrada despejada y acogedora.
✅ Si hay jardín o terraza, que estén bien cuidados.
2. Orden, limpieza y despersonalización
Una casa limpia, ordenada y neutral permite que los compradores imaginen su vida allí.
🔹 Elimina objetos personales como fotos, imanes, recuerdos o decoraciones muy específicas.
🔹 Menos es más: despeja superficies, estanterías y encimeras.
🔹 Asegúrate de que no haya olores (ni de cocina ni de mascotas). Un ambiente neutro y fresco es ideal.
3. Iluminación: tu mejor aliada
Una casa luminosa se percibe más amplia y alegre.
💡 Abre cortinas y persianas.
💡 Sustituye bombillas fundidas y usa luz cálida.
💡 Si hace falta, añade algún punto de luz extra con lámparas decorativas.
4. Pequeños detalles que marcan la diferencia
No necesitas una reforma integral. A veces, detalles sencillos bastan:
- Pintar en tonos neutros si las paredes están muy personalizadas
- Colocar cojines y textiles nuevos en el sofá o la cama
- Renovar grifería o tiradores si están anticuados
- Incluir flores frescas o plantas verdes para dar vida
5. Cocina y baño: puntos clave
Estos dos espacios son decisivos para muchos compradores.
🚿 En el baño: limpieza absoluta, toallas dobladas y colores suaves.
🍽️ En la cocina: encimeras despejadas, sin electrodomésticos pequeños a la vista. ¡Debe parecer amplia y funcional!
6. Profesionaliza las fotos
Hoy en día, el 90% de las visitas comienzan por internet.
📸 Una buena sesión de fotos (o incluso un tour virtual) puede marcar la diferencia entre pasar desapercibida o recibir muchas visitas.
En Aramar incluimos este servicio para que tu vivienda destaque desde el primer momento.
Vender rápido no es cuestión de suerte, sino de estrategia.
Preparar tu vivienda de forma adecuada acelera el proceso y puede aumentar su valor percibido.
En Aramar Inmobiliaria te ayudamos a que tu casa deslumbre desde la primera visita.
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¡Escríbenos y te acompañamos en cada paso del camino!
